Každý majitel nemovitosti chce dosáhnout nejvyšší prodejní ceny, vyjednat nejlepší obchodní podmínky a zajistit si bezpečnou realitní transakci. Plánování prodeje nemovitosti zraje obvykle několik týdnů, měsíců, někdy i let – lidé zvažují možnosti, sbírají relevantní informace z rozličných zdrojů a pečlivě plánují, jak celý proces zrealizovat a zda do něj zapojit realitní kancelář či nikoli. (…)
Ocenění bytu k prodeji nemusí být tak jednoduché jak se může zdát. Kde začít, co vše je nutné zohlednit při stanovení tržní ceny a na co si dát pozor při ocenění bytové jednotky? Základem úspěchu při prodeji jakékoliv nemovitosti je mít přehled o realizovaných cenách obdobných nemovitostí v okolí. Ceny v inzerci vám při stanovení (…)
Ocenění rodinného domu k prodeji může být velký oříšek. Na rozdíl od jiných typů nemovitostí je u rodinných domů výrazně více proměnných. Kde začít, co vše je nutné zohlednit při stanovení tržní ceny a na co si dát pozor při ocenění rodinného domu? Základem úspěchu při prodeji jakékoliv nemovitosti je mít přehled o realizovaných cenách (…)
Za jaké ceny se prodávaly nemovitosti v Menčicích v roce 2024? Prozkoumejte cenovou mapu Ladova kraje a udělejte si lepší představu o prodeji nemovitostí v našem kraji. Poloha: Menčice jsou malá vesnička (městská část Všestar) mezi Všestarami a Mnichovicemi (zhruba 4 km jihovýchodně od Říčan). Celkový počet obyvatel: 64 (data z r. 2021), obec Všestary měla (…)
Jaké byly ceny bytů ve 4Q 2024 v meziročním srovnání? Jaký je historický vývoj a obecná nálada kupujících na českém trhu s nemovitostmi? Vyplatí se nemovitost prodat teď a nebo se vyplatí čekat? Obsah Celá ČR podle krajů Hlavní město Praha Středočeský kraj podle okresů Historický vývoj vkladových řízení Celá ČR podle krajů: Upozornění: Ceny bytů (…)
Dokumentace je při prodeji nemovitosti klíčová, jelikož zaručuje bezpečnou realitní transakci. Kupující získá veškeré informace o nemovitosti, jejím stavu, konstrukčních prvcích a případných vadách stavby. Prodávajícímu to poskytuje klidné spaní, protože pokud doloží všechny potřebné dokumenty, nemusí se v průběhu následujících 5 let obávat reklamace. Vyhláška o dokumentaci staveb z roku 2024 každému stavebníkovi ukládá (…)
Prodali jste v minulém roce nemovitost? Nezapomeňte se nejpozději do 31. ledna odhlásit od platby daně. Povinnost odhlásit se z daně § 13a odst. 9 zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí říká: Ztratil-li ten, kdo byl poplatníkem daně z nemovitých věcí postavení poplatníka proto, že se v průběhu zdaňovacího období změnila jeho vlastnická (…)
Koupili jste si v roce 2024 nemovitost? Pak musíte do středy 31. ledna 2025 podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Kdo je povinen podat daňové přiznání Daňové přiznání je povinen podat každý, kdo v předcházejícím roce nabyl do svého vlastnictví nemovitost. Daňové přiznání se vždy podává dopředu na zdaňovací období, a to podle (…)
Proč se totožné produkty prodávají za různé ceny? Záleží jen na kvalitě, složení nebo použitých surovinách?Můžete mít nejlepší produkt na trhu, ale konkurence Vás stejně převálcuje nekvalitním zbožím.Správnou odpovědí je: Prodejní strategie, know-how, marketing a zejména příprava nemovitosti na prodej v tomto procesu hraje naprosto zásadní roli. Čím více pozornosti přípravě budete věnovat, tím vaši (…)
Inzerované ceny na realitních portálech obvykle nejsou ceny realizované – proto jim říkáme nabídkové ceny. Skutečné kupní ceny lze zjistit pouze na katastru nemovitostí nebo z aplikací, které tato data shromažďují, například cenové mapy. Jaké by jste tedy měli podniknout kroky pro správné nastavení nabídkové ceny vaší nemovitosti? Pokud o prodeji nemovitosti uvažujete, zcela jistě (…)
Jaké byly ceny bytů ve 3Q 2024 v meziročním srovnání? Jaký je historický vývoj a obecná nálada kupujících na českém trhu s nemovitosti? Vyplatí se nemovitost prodat teď a nebo se vyplatí čekat?
