Poctivé realitní služby, transparentně a bez kompromisů. Svým klientům písemně garantuji rozsah poskytovaných služeb. Veškeré finanční investice od přípravy nemovitosti až po zajištění právních služeb jdou za mnou. Spokojený klient je mou nejlepší vizitkou. Chtějte od svého realitního makléře víc.
Chci nabídnout nemovitost k prodeji
Naše spolupráce stojí na dvou základních pilířích: důvěře a transparentnosti. Celým procesem prodeje, koupě nebo pronájmu nemovitosti Vás provedu od začátku až do konce. Každá nemovitost je domovem a nezřídka v ní mají lidé uloženy celoživotní úspory, proto ke každému případu přistupuji s maximální zodpovědností a respektem.
Průběh prodeje nemovitosti
Osobní schůzka
Na úvodní schůzce spolu probereme postup celého realitního procesu.
- Naplánujeme přípravu a případné úpravy nemovitosti pro úspěšný prodej.
- S Vaší nemovitostí se důkladně seznámím, protože každá nezodpovězená otázka potencionálních kupujících může znamenat nezdar.
Cenová analýza a prodejní strategie
- Vytvořím prodejní strategii na míru Vaší nemovitosti.
- Vypracuji kvalifikovaný odhad tržní ceny nemovitosti.
- Doporučím cenovou strategii
- Společně nastavíme nabídkovou cenu.
Zprostředkovatelská smlouva
- Vaše jistota.
- Můj závazek.
Předprodejní příprava
- Přednosti Vaší nemovitosti už známe, teď se zaměříme na to, aby se o nich dozvědělo co nejvíce potencionálních kupujících.
- Spolupracuji výhradně s profesionálními fotografy.
- Společně s designéry, grafiky a marketingovým týmem zajistíme podklady pro skvělou prezentaci nemovitosti.
Prezentace a marketing
Naše nabídka je vidět online i offline.
- Inzeruji na předních realitních serverech.
- Pro reklamu využívám sociální sítě a internetové vyhledávače Google a Seznam.
- Využívám propracovaného systému nabídky a poptávky (MLS) RE/MAX a sítě více než 1 300 makléřů po celé České republice.
- Nemovitost je prezentována na webových stránkách RE/MAX Czech, RE/MAX Europe, webových stránkách kanceláře RE/MAX Alfa a mých osobních stránkách.
- Samostatné webové stránky vytvořím i pro vaši nemovitost.
Neponechávám nic náhodě, a proto u každé nemovitosti využívám všech dostupných zdrojů pro lokální marketing.
- Prodejní plachta.
- Letákové a dopisové kampaně.
- Místní tisk.
Prohlídky nemovitosti
- Každého zájemce před prohlídkou prověřím a ověřím jejich bonitu.
- Jsem připraven na každé jednání.
- Vaší nemovitost dobře znám, a proto každý účastník prohlídky dostane všechny podstatné informace a podklady k Vaší nemovitosti.
Hypoteční úvěr a finance
Spolupracuji se zkušenými hypotečními makléři a finančními poradci, kteří dokáží zajistit kupujícím výhodné a efektivní financování.
Právní a administrativní servis
Rezervační smlouvu, kupní smlouvu, smlouvu o advokátní či jiné úschově, návrhy na vklad a další nezbytné dokumenty zajišťuje prověřená advokátka specializující se na právo nemovitostí a mediaci.
Předání nemovitosti
Po zápisu vlastnického práva společně protokolárně předáme nemovitost kupujícím. Tím naše spolupráce ale nekončí, převedu za vás veškerá média (elektřinu, plyn, vodu a další) a nahlásím převody a změny na Společenství vlastníků jednotek nebo Bytovému družstvu.
Poprodejní servis
Potřebujete pomoc s daňovým přiznáním, koupí nemovitosti, rekonstrukcí či developmentem? Vždy vám rád pomohu a zajistím pro vás spolehlivé dodavatele služeb.
V průběhu celého procesu Vás pravidelně informuji. Prostřednictvím reportů máte přehled o tom, zda plním své závazky. Můžete sledovat statistiky inzerce, cenové nabídky, které jsme obdrželi, a aktivity které plánuji realizovat v následujících dnech.
Získat nemovitost k prodeji a získat klienta jsou dvě odlišné věci. Se svými klienty buduji dlouhodobé vztahy a mnozí z nich se stali mými přáteli.